- airdoor（エアドア）を使ってみたいけど、実際どうなんだろう
- airdoor（エアドア）の口コミや評判を知りたい！
- 他のお部屋探しサービスとは何が違うの？
こんな悩みを解決できる記事を用意しました。
本記事を読めば、『airdoor（エアドア）』がどういったサービスなのか理解でき、利用すべきかどうか判断できます。
記事の前半では評判・口コミを、後半では注意点や気になる疑問点を解説するので、興味のある箇所だけでも確認してください。
airdoor（エアドア）の評判・口コミ
airdoorの評判について、ツイッターやGoogleを使って徹底的に調べてみました。
それでは早速見ていきましょう。
airdoor（エアドア）の良い評判・口コミ
airdoorで見つかった良い口コミは次のとおりです。
良い評判・口コミ①：時代に合った素晴らしいサービス
色々でできますね。
— 植田勝海 (@katumi_ueda) February 2, 2022
オンライン賃貸プラットフォームairdoor (エアドア)
・仲介手数料0円or2.2万円
・店舗に行かずオンラインで完結
・おとりなしの物件 https://t.co/ZqqPIclOIE
仲介手数料無料には、この時期惹かれるだろうな、よく見ると2.2万円でいいのかな、通常期でも。#部屋探し
— 株式会社Bridge Life (@BRIDGE_LIFE_) February 2, 2022
オンライン賃貸プラットフォーム「airdoor（エアドア）」正式リリース。リリース記念に全掲載物件を仲介手数料無料のキャンペーンを実施 https://t.co/dSv4bgbic5 @PRTIMES_JPより
最近引っ越し予定で物件見てるけど、不動産仲介はいくつか闇を感じる時がある。こういうサービスで塗り替えていってほしいなー
— KENTA SUNAGA/ Skyland Ventures (@sunakenkenken) February 6, 2022
オンライン賃貸プラットフォーム「airdoor（エアドア）」正式リリース。https://t.co/lLvMT87r2a @PRTIMES_JPより
エアドアさま、こんばんは🌙
— くはもは🌺💝 (@kuha_moha) March 8, 2022
素敵なキャンペーンをありがとうございます🥰
自分でお部屋を探して内見、オンラインで入居申し込み・契約🤝
ムダがなく今の時代に合った素敵なサービスですね🍀
これから新生活を迎える方に知って頂けるよう微力ですが拡散させて頂きます😉💖
ご縁があれば嬉しいです🌸 https://t.co/uJ05FPUKNC
airdoorは掲載された全物件で仲介手数料0円または2.2万円です。
店舗へ行くことはなく内見も含めてオンライン対応ができるので、「自分でお部屋探しをしたい」、「営業をかけられたくない」といった時代に合った画期的なサービスです。
口コミを見ると期待感も非常に高いようです。
良い評判・口コミ②：対応も素早い
Googleでは次のような口コミもありました。
不動産の会社特有の気付かれないうちにお金を請求しようという雰囲気が一切なく、気持ちよく取引ができました。対応も素早くて文句なしです！
引用：Google口コミ
とにかく仲介手数料が安いのでお得。内見もスムーズに行えて安心して良い物件を見つけられました。次の引っ越しでも使いたいと思ってます。
引用：Google口コミ
初期費用が今までで一番安く賃貸に引っ越せました！！引越しを急いでいたので、対応が早くてとても助かりました！！またお願いしたいです☺️
引用：Google口コミ
airdoorはサービス内容が画期的なだけでなく、担当者の対応も素早く、安心して利用できるようです。
airdoor（エアドア）の悪い評判・口コミ
airdoorに関する悪い口コミは次の1件のみでした。
元情報に室内写真が少ないからって似てる名前の別の物件の写真を無理に集めて載せるのやめてください。他の人が住んでる別の部屋です。だいぶ前に募集終了した物件を情報更新して写真掲載し続けるのも住む人にはすごく迷惑。終了済みと記載すれば許される問題じゃないですよ。デリカシーなさすぎです。
— MomoO (@mayamayama5) February 9, 2023
どの物件か詳細もわからず口コミの信頼性は低いですが、募集終了済の物件がサイトに掲載されていたとのことです。
airdoorは管理会社が直接掲載し、「おとりなし」を謳っているので、もしそういった物件があったとすると「担当者の掲載ミス」かもしれません。
airdoorは現地集合・現地解散なので、仕組み上「おとり物件」は無意味なんです。
airdoor（エアドア）を使う6つのメリット
airdoorはまだまだ認知度が低く口コミも少ないですが、当サイト（ぶたどん不動産）としては強くおススメできるサービスです！
なぜairdoorをおすすめできるのかというと、主に次の5つのメリットがあるからです。
それぞれを見ていきましょう！
メリット①：仲介手数料が全物件0円または2.2万円
airdoorは、仲介手数料が0円または2.2万円のいずれかのみで、仲介手数料がとにかく安いです。
2023年2月時点では、全掲載物件の80％以上が仲介手数料無料で、選択肢が多いのが特徴です（掲載数22,194件のうち、18,088件が仲介手数料無料！）。
メリット②：店舗へ一度も行かず、自分のペースでお部屋探しができる
airdoorは、airdoorのサイトを使って自分でお部屋を探し、気になるお部屋が見つかったら現地集合・現地解散で内見を行います。
また、入居申込や契約はオンラインで行うので、一度も不動産屋の店舗へ行くことなく、自分のペースでゆっくりとお部屋ができます。
店舗で営業かけられたり、見たくもない部屋を内見させられることもないので、「無駄を省きたい」というニーズにピッタリです。
メリット③：オンライン完結できる
airdoorは、お部屋探しから契約まで全てオンラインで完結もできます。
オンライン内見も可能で、入居申込や契約もオンラインなので、家から一歩も外に出ることなく新居を決められます。
遠方にお住いの方や忙しい方には特に嬉しいサービスです。
不動産取引の電子化が本日、全面解禁です👏
— 鬼頭 史到 | airdoor(エアドア) (@fumi_kito) May 18, 2022
思えば、2017年10月に始まったIT重説で、説明はオンラインだけど、紙面の交付必須でなんでやねんと思った時から早5年、、
これぞ業界の方々による努力の賜物だと思ってます。
当たり前になる様、airdoorも積極的に取り組みますっ！https://t.co/G5rJtC6A2r
メリット④：最新情報でおとり物件なし
airdoorのサイトに掲載された物件情報は1日1回更新されており、常に最新情報を確認できます。
お部屋情報を掲載しているのは管理会社で、しかも内見は現地集合・現地解散という仕組みなので、おとり物件は一切ありません。
なんでそれだとおとり物件がないの？
管理会社の手間が増えるだけだからですよ
airdoorにおとり物件がない理由
airdoorにおとり物件がない理由は、おとり物件を掲載すると管理会社の手間が増えるだけで何のメリットもないからです。
一般的におとり物件を掲載する理由は、その部屋をエサ（おとり）に店舗へ来てもらい、別のお部屋を紹介することが目的です。
しかし、airdoorは現地集合・現地解散で店舗へ行かないので、店舗で囲い込むなどの営業行為は一切できません。
そのため、もしairdoorでおとり物件を掲載すると、管理会社は無駄に問い合わせ対応が増えるだけなので、極力すぐに削除しようといった動機になります。
うまい仕組みだね
メリット⑤：初期費用の分割払い可能な物件も多い
airdoorでは初期費用の分割払い可能なお部屋も多く、しかも簡単に探せます。
検索項目の一番下に『フリーワード』の検索があるので、こちらに『分割』と入力して検索すると、初期費用の分割可能なお部屋が出てきます。
ちなみに、『仲介手数料無料』かつ『初期費用を分割可能』のお部屋で、391件見つかりました！
初期費用を抑えたいときには嬉しいね
メリット⑥：物件掲載数がどんどん増えている！
airdoorはドンドン新しい管理会社と提携し、物件数が増加しています。
現在は東京都と神奈川のみですが、今後全国展開まで考えているようなので、非常に楽しみですね。
Q.エリアはどこが対象ですか？今後増える予定はありますか？
引用：airdoor
A.まずは東京都、神奈川県が対象です。今後は、一都三県、その後4大都市圏、全国に展開する予定です。
管理戸数125,000戸（2022年12月時点）の東急住宅リース様の掲載もスタートしました！
— 鬼頭 史到 | airdoor(エアドア) (@fumi_kito) February 11, 2023
airdoorで探せる物件増えてますのでぜひご覧下さい🏠 https://t.co/3909wTHVRZ
利用前に知っておきたい！airdoor(エアドア)2つのデメリット
airdoorは仲介手数料も安く、自分のペースでお部屋探しをしたい方には非常に嬉しいサービスです。
ただし、お部屋探しで失敗しないためにも、airdoorの以下2つの注意点は必ず知っておいてください。
デメリット①：サイトに掲載されたお部屋のみ対象
airdoorは、サイトに掲載されたお部屋のみ対象で、それ以外のお部屋（他サイトの持込等）は一切対応していません。
SUUMOで見つけたお部屋を契約だけしてもらうといった対応はできないのでご注意ください。
Q. 掲載のないお部屋も相談は可能でしょうか？
引用：airdoor
A. airdoorサイトに掲載しているお部屋のみ対象となります。順次掲載物件は拡大中です。ご希望のお部屋があればリクエスト頂けましたら今後の参考にさせて頂きます。
なお、airdoorに掲載されていないお部屋で仲介手数料を安くしたいという方は、次の記事を参考にしてください。
デメリット②：エリアは東京都、神奈川県限定（今後拡大予定！）
airdoorは、東京都と神奈川県のみ対応しており、それ以外のエリアでお部屋探しをしている方は利用できません。
今後、全国へ拡大予定とのことなので、拡大を楽しみに待ちましょう。
早く拡大してほしいね
【結論】airdoor(エアドア)はこんな人におすすめ
airdoor(エアドア)のメリットやデメリットを踏まえて、「aridoorはどんな人におすすめか」をまとめてみました。
ぜひお部屋探しの参考として活用してください。
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 20代・30代への おすすめ度 ★★★★★ | 効率的に安いお部屋を探したい方へ特におススメです 現地集合・現地解散なので無駄がないです |
| 高齢者への おすすめ度 ★★☆☆☆ | お部屋を紹介してもらいたい方にはおススメできません |
| 女性への おすすめ度 ★★★★★ | 「新築」「分譲マンション」「リノベーション」 「デザイナーズ」などきれいなお部屋が多いので、 女性にも特におススメです |
| 単身者への おすすめ度 ★★★★★ | 仕事が忙しく店舗や内見へ行く時間のない方にも 全てオンラインで完結できるのでおススメです |
| ファミリーの おすすめ度 ★★★★★ | 仲介手数料が0円または2.2万円と非常に安く、 引越し費用の節約になりおススメです |
- 初期費用を節約したい方（初期費用を分割で払えるお部屋を探している方）
- オンラインで効率的にお部屋探しをしたい方
- 「ブランドマンション」「デザイナーズ」などきれいなお部屋を探している方
- 新しいものやサービスが好きな方
airdoorは、上記のような方に最適なサービスなので、気になる方はairdoor公式サイトで詳細を確認してみてください。
airdoor｜お部屋探しから契約までの全4ステップ
ここからは、airdoorの使い方について、以下3ステップで解説していきます。
お部屋を契約するまでは完全無料なので、安心して利用できます。
それでは順番に見ていきましょう。
Step1.お部屋探し
まず、airdoorの公式サイトからお部屋を探します。
サイト内に掲載されているお部屋のみが対象となるので、もし他のサイトで気になるお部屋を見つけた際には、同じお部屋が掲載されていないか、必ずチェックしてみましょう！
Step2.内見申込
気になるお部屋が見つかったら、詳細画面の中にある『無料で見学予約する』ボタンをタップしましょう。
こちらをタップすると、見学フォームが表示されるので、全て入力しましょう。
- 名前
- メールアドレス
- 電話番号
- 引越し予定時期
- 見学希望日（第二候補まで）
- ご相談内容（オンライン内見などあればここに記入）
Step3.内見、入居申込
内見は現地待ち合わせで、aridoorのスタッフにより行われます。
内見終了後はそのまま現地解散となるので、移動時間も最小限でOKです。
お部屋に住みたいとなったらオンライン上で入居申込を行い、保証会社・管理会社などによる審査が行われます。
Step4.契約
無事に審査を通過したら契約手続きを行います。
契約はオンラインのビデオ通話を利用して行うので、自宅でOKです。
確かに無駄がないね
airdoorを賢く活用するポイント
せっかくairdoorを利用するなら、最大限に活用して最高のお部屋探しをしたいと思います。
そこで、ここからはairdoorを効果的に活用するポイントを3つ紹介していきます！
- Point１．気になるお部屋を見つけたらすぐに申し込む
- Point２．お部屋探しに他のサービスも併用してみる
- Point３．他サイトで見つけた部屋が掲載されていないかチェックする
Point 1.気になるお部屋を見つけたらすぐに申し込む
お部屋探しが大事なことは、気になるお部屋を見つけたらすぐに内見申込を行うことです。
人気のお部屋は問い合わせも多く、少し考えてからと後回しにすると別の方から申し込みが入って埋まってしまいます。
何度内見を行っても無料なので、気になるお部屋は先に予約してしまい、他にも良いお部屋がないか並行して探すようにしましょう。
Point２．お部屋探しに他のサービスも併用してみる
airdoorは物件数も多く色んなお部屋を発見できますが、数が多すぎて理想のお部屋をなかなか見つけられないかもしれません。
そこで大事なことは、他のサービスやサイトも併用してお部屋探しを行うことです。
お部屋の探し方を決めよう
次のどちらに当てはまりますか？
- 誰かに手伝ってもらいたい→チャットで手軽に探す
- 一から自分で探したい→大手サイトをまとめて検索できるアプリを利用する
世の中には多くの不動屋さんがありますが、airdoorと同様に画期的なサービスがたくさん出てきました。
正直、不動産屋へ行って紹介してもらうのは非効率です。
私がおススメできるサービスは次の3つです。
- イエプラ：都内、神奈川でチャットで手軽に探したい方
- ietty：23区内でチャットで手軽に探したい方
- スモッカ：自分で一から探したい方
イエプラとiettyの比較
東京都23区内でお部屋探しをするならiettyもありかなという印象です。23区以外なら、広範囲を調べてくれるイエプラが良いかと思います。
とはいえ、個人的にはチャットが早く、遅い時間まで対応してくれる方が便利です。なので、イエプラ一択かなと。このあたりは個人差もあります。
家AGENT+（イエプラ） ※深夜0時までOK、ATBBで部屋探し可能- ietty ※仲介手数料半額、都内23区・横浜・川崎限定
※利用料はなんと完全無料
イエプラとiettyのどちらも登録から利用全て無料です。例えばお部屋探しはイエプラを利用し、そのお部屋がairdoorに掲載されていれば、airdoorから申し込むといった方法もできます。
スモッカは？
スモッカは自分でお部屋探しをしたい方に便利なアプリです。
SUUMOなどの大手ポータルサイトに掲載された情報をまとめてチェックでき、『職場や学校など目的地からの距離で検索』や『こだわり条件での検索』がしやすいのが特徴です。
まずは自分で探したいという方はスモッカをどうぞ。
Point３．他サイトで見つけた部屋が掲載されていないかチェックする
先ほど、お部屋探しサービスをご紹介しましたが、他のポータルサイトで気になるお部屋を見つけたら必ずairdoorでチェックするようにしてみましょう。
他のサイトで見つけたお部屋でも、内見や申込をしていなければairdoorからお得に申し込むことは可能です。
>>Q1.他の不動産屋で内見や申込したお部屋でもairdoorは利用できるの？
【Q&A】airdoor(エアドア)の気になる疑問を全て解決！
最後によくあるQAをまとめました
疑問点は全て解決してから、安心してairdoorを利用してください。
Q1.他の不動産屋で内見や申込したお部屋でもairdoorは利用できるの？
airdoorは、他の不動産屋で内見や申込を行ったお部屋については申込できないようです。
※入居申込で次のチェックマークがあります。
Q2.内見しないで申込はできるの？
遠方に住んでいる、時間がないといった理由があれば内見しないでも申し込みも可能です。
Q3.運営会社は？
airdoorは、株式会社エアドアによって運営されています。
| 会社名 | 株式会社エアドア |
| 設立日 | 2020年9月28日 |
| 所在地 | 〒108−6022 東京都港区港南二丁目15番1号 品川インターシティA棟 22階 |
| 代表取締役 | 鬼頭 史到 |
Q4.初期費用の安いお部屋はどうやって探せばよい？
airdoorの検索では、お得条件で検索ができるので、仲介手数料無料物件を簡単に絞り込めます。
また、初期費用の分割可能なお部屋を探す際には、フリーワードで『分割』と入れれば絞り込みできます。
まとめ：airdoorはお得すぎる
本記事では、airdoorの評判や注意点など、利用前に気になることを一式ご紹介しました。
最後にサービス内容をまとめてみると、
- 初期費用を節約したい方（初期費用を分割で払えるお部屋を探している方）
- オンラインで効率的にお部屋探しをしたい方
- 「ブランドマンション」「デザイナーズ」などきれいなお部屋を探している方
- 新しいものやサービスが好きな方
とにかくきれいなお部屋が多く、しかも仲介手数料が安いです。
どんなお部屋があるかは日々変わってしまうので、気になる方は公式サイトでチェックしてみてください。
