まるわかり！スモッカの評判・口コミ・キャッシュバックは無理なのか？

こんな悩みを解決できる記事を用意しました。

本記事を読めば、『スモッカ』がどんなサービスなのか、その特徴から使い方まで理解できます。

記事の前半ではスモッカの評判・口コミについて、後半ではキャッシュバックの注意点や使い方を解説するので、気になる箇所だけでもチェックしてください。

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スモッカの評判、口コミ

スモッカの評判を徹底的に調べてみました。

良い評判と悪い評判を分けて紹介していくので、気になる箇所からどうぞ！

スモッカの良い評判・口コミ

スモッカの良い評判は次のとおりです。

それでは詳細を見ていきましょう。

良い評判①：キャッシュバックされた！

スモッカのキャッシュバックキャンペーン
アンケート作文とか写真とか頑張ったらマジで金貰えた。
Twitterで全然金貰ったって情報ないから半信半疑だったけど取りあえず超ありがたい臨時収入
アンケートに答えた通りの使い方しようかなと思います。
感謝感謝 pic.twitter.com/5e0BjsaSo3

— クリスチャンピクシー♂ (@Christian_Pixy) January 25, 2023

スモッカは詐欺サイトなんじゃないかと疑っててすみませんでした。5万円ゲットー！！！！！！うれしいいいいいいいいい！！！！！！

— えぞ (@ezo_desu) January 25, 2023

今年の1月に引越しした時スモッカってサイトから物件問い合わせして契約するとキャッシュバック最大5万貰えるってキャンペーンやってて申し込んでたら本当に貰えた！
ありがたや🙏🙏🙏 pic.twitter.com/oU2l028En0

— MAPPY (@mapimapimapio) August 25, 2021

さっき振込お知らせ
何かなと思ったら#スモッカ
ほんとありがたいキャンペーン
ソファ🛋新調した購入資金に✨
ちょっと余るの旅費の足しに¨̮♡︎https://t.co/5QWcfsJnrJ pic.twitter.com/z0ubPhSve9

— KAORI¨̮♡︎ (@koarin22) August 25, 2022

スモッカのお祝い金のやつ4月にやってみたんだけど、調べたら失敗してる人いるから私もそーなのかな思ってたんよ。。。
でも口座を久々に見てたら5月に振り込まれてた！気づかなかった！今気づいた！5万円ありがとうございます( ⸝⸝⸝⁼̴́◡⁼̴̀⸝⸝⸝)
でも春G1で溶けてた笑
競馬口座怖し！…

— ひーす (@hys718) July 14, 2022

スモッカ(または賃貸EX)経由で物件の問い合わせをして成約すると、入居から半年経過後に、1ヶ月分の家賃がキャッシュバックされます。
学生さんは何かとお金が入り用だと思うので、気に入った物件がスモッカに掲載されている場合は試してみてください。

— ナオ (@exjwnao) August 29, 2021

賃貸スモッカの振込入ってた
ワードでシコシコ文章書いた甲斐が有った

— セサニキ (@cesaniki) January 27, 2023

スモッカからキャッシュバックの5万入金ありました🤍

文章考えるの苦手で子供寝かしつけた後夜通しで頭抱えながら頑張ったのが報われました
ほんまに何度も心折れかけたか…

スモッカさんありがとうございます#スモッカ#キャッシュバック pic.twitter.com/8jeXIkx8bz

— りんRin (@Reimi_shironeko) December 23, 2022

スモッカのキャッシュバック入った〜っ‼︎忘れないように半年前からカレンダーに予定に入れたり、2500字以上のアンケート記入、一度も使ったことのない駅の写真撮りに行ったり…めんどかったけど頑張った甲斐あった😭😭アンケート送ってから音沙汰なくてヒヤヒヤだったわ。

— なんも。 (@kimochinoikiba) November 25, 2022

スモッカでは対象者全員に家賃１カ月分キャッシュバック（上限5万円まで）されます！

賃料5万円以下のお部屋であれば仲介手数料が実質無料になるので、節約したい方には非常に嬉しいですね。

良い評判②：使いやすい

スモッカで、次の転居先探し中。今まで使った賃貸情報サイトの中でも痒いところに手が届いて使いやすいかも！

— ★みずっち★ (@parischatonrose) March 20, 2016

保存した検索条件リスト【賃貸スモッカ】 https://t.co/zzKQh1Vk3k
保存機能あったのかめっちゃ便利

— 森野舞良 (@m_morino) April 18, 2019

ラライさんはスモッカってサイトで探したのだ！色んなサイトからまとめて検索できるのだ！
あとは、少し勇気がいるけど実際に不動産屋さんに行って聞くのが意外といいのだ。細かい要望に沿った物件を探してくれたり、Webに載せてない物件を紹介してくれたりするのだ！内見もすぐ行けることが多いのだ。

— ラウンジで60万ぼったくられたアライさん (@lounge_kowai) June 28, 2019

この辺を比較しながら見てる
よく使うのはSUUMOとスモッカかなぁ pic.twitter.com/J59di0MHuT

— 3流のまっこ💄 (@makmako0808) February 1, 2023

Google playでも次のような口コミがありました。

スモッカは、SUUMO（スーモ）、LIFULL HOME’S（ホームズ）、at home（アットホーム）、CHINTAI（ちんたい）、アパマンショップなど大手不動産サイトに掲載された情報をまとめて一括検索できる賃貸アプリです。

検索条件の保存や、新着物件のプッシュアップ通知も設定できるので、部屋探しアプリとして非常に使いやすいです。

良い評判③：絞り込み検索しやすい！

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca

駅近順があったり、検索しやすい🔎
部屋の特徴がピクトグラムで、
ひと目で分かりやすい💡

＜https://t.co/WMno7vYv7N＞ https://t.co/3remZocyYz

— ·.꒰ঌ🧡 天音 🧡໒꒱.· (@eche_am) October 28, 2021

賃貸スモッカとは、全国各地の賃貸マンションや賃貸アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸住宅情報を集約したお客様向け不動産ポータルサイトです。

特徴
・豊富な物件データベースと絞り込み検索
・家賃1ヶ月分キャッシュバック
・成約率が高い#いえーる住宅研究所 #不動産

— 【公式】いえーる 住宅研究所 (@jutaku_lab) December 19, 2022

スモッカは掲載数が多く、絞り込み検索機能が豊富なので、理想的なお部屋を探しやすいです。

良い評判④：こだわり条件で探せる

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca

検索してもシンプルで見やすく、デザイナーズマンション賃貸特集を筆頭に様々な特集が組まれていて自分のこだわり条件をサクッと検索しやすい点が魅力🌟

＜https://t.co/2JP2JR9rXL ／デザイナーズ＞ https://t.co/7kP5JG9qLT

— grumpy N (@u0u6028) October 27, 2021

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca
＜リノベーションの物件も検索可能だったり地域検索もとても簡単✨＞ https://t.co/VyF3ENYoeG

— 🌻🌈もっふもふᙏ̤̫͚oᙏ̤̫͚o🌻🌈🐰 (@mocha_aaan) October 19, 2021

スモッカでは築浅物件、デザイナーズ物件、リノベ物件など、様々なお部屋の特集が組まれており、こだわりのお部屋を探しやすいのが特徴です。

良い評判⑤：ペット可物件を探しやすい

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca
＜https://t.co/QkhjcCm3ak＞ https://t.co/ifqqn0Zpp4

ペット可の物件情報も検索しやすくて、情報も多い❤

— プラチーナ💍 (@GREEN_CAMERA) October 28, 2021

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca

ペット可・独立洗面台等、一般的な条件だけではなくスモッカなら地震対策賃貸特集までも👏🏻✨
他には無い特集で探したい物件が見つけやすいのが魅力🌟

＜https://t.co/mutx4J308P ／地震対策＞ https://t.co/7kP5JG9qLT

— grumpy N (@u0u6028) October 27, 2021

スモッカは豊富な物件数とこだわり条件検索で、ペットを飼えるお部屋も探しやすいです。

良い評判⑥：通勤・通学時間で検索できる

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca
＜https://t.co/IcT2OHrJ9T＞ https://t.co/LJLO2qRZP0
通勤時間からも検索出来るのは凄く便利

— iyazyanjabajaba (@iyazyanjabajaba) October 22, 2021

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ
勤務地までの希望所要時間から居住地検索出来て便利です@chintai_smocca
＜https://t.co/Phugyu3o7f＞ https://t.co/zFEo7zKmbF

— あんこ (@tomos91425562) October 14, 2021

スモッカは、通勤・通学時間からお部屋を探すこともできます。

ほとんどの賃貸ポータルサイトでは、あらかじめ物件近くの駅の指定しますが、スモッカでは目的地の駅を指定し、そこまでの通勤・通学時間でお部屋を絞り込めます。

大学名を指定して検索もできるので、近くの駅がわからないという方でも安心して利用できます。

複数の駅を同時設定や乗り換え回数の指定もでき、検索結果一覧に乗り換え回数も表示されるので、アクセス重視で探したい方にはピッタリです。

良い評判⑦：検索結果が見やすい

@chintai_smocca

検索で絞り込みしやすくて、検索結果も見やすいhttps://t.co/ngxf2f0yqc#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ

— ミササギ (@AdvennaAvis) October 24, 2021

スモッカは見やすいし検索しやすいです(∩´∀`∩)♡*。

祝い金のキャンペーンも嬉しい！#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca
＜ https://t.co/mxhiDnPdSS ＞ https://t.co/zq3zdCyK8S

— ぴょん🌱 (@Pyon54492328) October 14, 2021

スモッカは検索結果がシンプルで見やすいのも特徴です。

検索結果の一覧に、気になる情報が最初から表示されているので、いちいち詳細を全部見なくてもある程度絞り込みができます。

良い評判⑧：探したいお部屋の新着情報を紹介してくれる

メールを心待ちにするスモッカを手に入れた。 pic.twitter.com/2m5X2ApCJj

— 游存（OHURA MIZUKI） (@masticate_chars) August 31, 2021

#お部屋探しは賃貸スモッカ#賃貸スモッカ#スモッカ@chintai_smocca
ペット可の物件が探しやすい！
毎日メールで検索履歴にヒット
した新しい物件を紹介してくれる！
現金キャッシュバックキャンペーン
がありがたい！！ https://t.co/aCZbmu1aIf

— りかちん🧸🍀 (@3JSB_GUUUN) October 9, 2021

スモッカでは、こだわりの検索条件を保存し、条件に合う新着物件が出たら通知してくれる機能があります。

• なかなか良いお部屋が見つからない
• 引越まである程度時間がある

という方は、理想の条件を入れて待つだけで紹介してくれます。

良い評判⑨：かわいい

SUUMOも良いけどスモッカの方がかわいくて好きです。 pic.twitter.com/in3S6S8lkA

— 游存（OHURA MIZUKI） (@masticate_chars) August 27, 2021

スモッカは、サイト全体がパステルカラーで、キャラクターのカメも含めてかわいいデザインになっています。

ちょこちょこ出てくるカメがかわいいので、そこにも注目です。

良い評判⑩：おとり物件が少ない！

SUUMOは反響料なく、掲載料だけなのでおとり物件多いかもです😢

アットホームがどうしてもイヤならスモッカかカナリーがおすすめですね！スモッカなら条件ありますがキャッシュバックありますし、、、、

— 行政書士補助者　宮城　史門 (@shimon_miyagi) January 14, 2023

スモッカは「おとり物件が少ない」ことも特徴です。

掲載110番という機能があり、もしおとり物件があればスモッカ側で早急に確認し、訂正・削除をしています。

良い評判⑪：お部屋探しにおススメ！

東京で安い賃貸探したい
最適な賃貸サイトは？？
賃貸サイト比較サイトはめっちゃ出てくるけど、情報量多すぎるんや

このへんが良さそう？↓
・door賃貸（お祝い金）
・部屋まる。（6.5万円以下の賃貸サイト）
・賃貸EX、スモッカ（キャッシュバック）

— きおか (@kiokaraku) February 1, 2023

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スモッカの悪い評判・口コミ

次はスモッカの悪い評判を見ていきましょう。

悪い評判①：メールが大量に来る

スモッカのメール大量過ぎてウザ。条件に合ったのだけ送ってきてよー(💢’ω’)

— みいた (@_Silky_Amber_) October 12, 2022

スモッカでは新着物件の通知機能がありますが、うまく設定しないとメールが大量に来てしまうようです。

検索条件の変更やアプリの通知変更もできるので、気になる方は設定し直しましょう。

悪い評判②：お祝い金をもらうための条件が複雑

コレです(*´ω｀*)

【悲報】スモッカのお祝い金５万円キャンペーンは無理ゲーですhttps://t.co/Me5EUhusJa https://t.co/dMhtClf0Lp

— AXIA→アクシア (@axia1970) January 22, 2023

スモッカ キャッシュバックの手続きが厳しすぎる…

楽天銀行口座まで作ったのに無理かもしれないとは…

写真が2メガまでしか登録できないのも厳しい！

これだけで１日休みつぶれますね…( ´△｀)

— 空想さん (@kuusousan) September 3, 2021

スモッカの五万キャッシュバック無理ゲーに絶対勝ちたい

— 枕💫 (@mmssgg370) September 16, 2022

スモッカでキャッシュバックを受け取るためには、応募条件をきっちりと守らなければいけません。

そのため、条件だけを見て最初からあきらめてしまう人も多いようです。

しかし、ちゃんと応募条件や注意事項を読んで応募すれば対象者全員キャッシュバックされるので、諦めずにチャレンジしてみましょう！

スモッカの最大5万キャッシュバックどうせ無理だろと思いつつ頑張って書いて応募したら今日振り込まれてたーーーーわーーーーい

— まかお (@sry_9117) August 25, 2021

スモッカの祝い金、貰えなかったという話もあったので半信半疑で申し込んだけど、何のトラブルも再提出依頼のメールもなく振り込まれてびっくり ただ条件は厳しめなので、祝い金目当てでスモッカから申し込むならちゃんと読んで理解してからじゃないと結局貰えなかったということになりそう

— きなこもち たまにむせる (@not_motti) August 27, 2020

文章書くのは苦ではないが、それでもこの量は本当に1ヶ月分の家賃に相当するのか自問自答しながら書きに書きまくった。先月12月のいつ頃か忘れたけど提出したのさ。そしたら今朝メール来て入金されてた。疑ってごめん。でもキャッシュバックページ開いてこれは無理だと途中で挫折する人結構いると思う

— いぬまる＠彦族 (@ownerless_dog8) January 25, 2023

【結論】スモッカはこんな人におすすめ

スモッカの口コミを踏まえて、「どんな人にスモッカがおすすめか」をまとめてみました。

ぜひお部屋探しの参考として活用してください。

スモッカは、上記のような方に最適なサービスなので、気になる方はアプリをインストールし利用してみてください（もちろん無料です）。

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なぜ選ばれるのか？スモッカを使う5つの理由

スモッカには悪い口コミもありましたが、利用者も増加している人気の賃貸アプリです。

では、なぜここまで多くの方に利用されているのでしょうか。

その理由は、主に次の5つです。

それぞれを見ていきましょう

理由１：約350万件の物件データベースから賃貸探し

スモッカは大手賃貸サイトをまとめて検索できる賃貸アプリで、2023年2月時点では約4,375,433件と物件数が豊富です。

他のサイトで良いお部屋を見つけられなかった方も、スモッカで探せばよいお部屋を見つけられるかもしれません。

仕事風景(笑)

物件をHP やスモッカ(掲載サイト)へ打ち込みしてる画です💦

たまには仕事してる画をいれないと···(笑) pic.twitter.com/ku5nCs8iGw

— Acty TARUMI (@ActyTarumi) August 30, 2019

理由２：こだわり条件で検索しやすく、絞り込みしやすい

スモッカでは、さまざまなこだわり条件で検索ができます。

ペットと住めるお部屋はもちろん、事務所可物件、トランクルームありの物件など色んな特集が組まれているので、理想的なお部屋を探しやすいのが特徴です。

地域差あるでしょうがスモッカのほうが事務所可物件ひっかかりました。私はそこで広告を出している不動産屋ではなく現物の物件に行き管理している不動産屋を確認しそこと直接契約交渉しました。管理会社でも仲介手数料は取られますが契約開始時期をできる限り遅くしてもらうとか融通は効きやすいです。

— 平田光徳/税理士@福岡市城南区七隈福大そば (@chiruchiru83) June 3, 2022

理由３：通勤時間・通学時間から新しいエリアを発見できる

スモッカでは、通勤・通学時間や大学名から検索できます。

目的地の駅も3駅まで同時に選択でき、乗り換え回数や所要時間など細かい設定ができます。

検索結果の一覧では、駅までの所要時間や乗り換え回数も一緒に表示されるので、結果も見やすいです。

また、そのエリアがどういった街なのかわからないという方も、各市町村や駅名で「住みやすさ情報」も見れるので、目的地までのアクセス性で良いお部屋を探したいという方には非常に便利です。

理由４：おとり物件を排除している

スモッカでは、おとり物件や誤った情報もない使いやすいサイトを目指して、「通報110番」といった取り組みも行っています。

もし事実と異なる情報や入居済のお部屋（おとり物件など）があった際に「掲載110番」へ通報すれば、掲載元へ早急に確認し、訂正・削除を行っています。

そのため、おとり物件ばかりで困っているという方も、安心して利用できます。

理由５：対象者全員にキャッシュバックもある！

口コミにも多くありましたが、スモッカでは、対象者全員に家賃1カ月分の現金キャッシュバック（上限5万円）といったキャンペーンをやっています。

キャッシュバックを受けるためには利用条件が定めれているので、そちらをしっかり確認して行えば全員キャッシュバックを受けられます。

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利用前に知っておきたい！スモッカでキャッシュバック受ける注意点

スモッカは使いやすい上に対象者全員にキャッシュバックまで受けられる非常にありがたいサービスです。

ただし、キャッシュバックで失敗しないためにも、以下5つの注意点は必ず知っておいてください。

注意点①：申込時期をしっかり守る！

スモッカのキャッシュバックを受け取るためには、応募要項に記載された内容を全て守らなければいけません。

多くの人が忘れがちな条件が、

というものです。

入居から半年後ではなく問い合わせ日からなので、注意が必要です。

Q13　お問い合わせ半年後とは具体的にいつからですか？
お問い合わせ頂いた月の6か月後の、お問い合わせ頂いた日付と同じ日付から開始となります。
例：4月1日にお問い合わせした場合、応募期間の開始は10月1日からとなります。

引用：スモッカ、「よくあるご質問」より

スモッカ(smocca)とか言うページで引越したらお祝い金がもらえると記載されてたから見てみたら、入居半年後かつ応募期間が14日間とかお祝い金払う気全くなくて笑ってる。株式会社じげんさん、こう言う手法はやめた方が方が良くないですかね…。 pic.twitter.com/U5TPufuKel

— お塩先生 (@shio87) April 21, 2019

スモッカは詐欺だとかいろいろ言われてるけど、ちゃんと応募要項通りに期日までにアンケートに全てしっかり答えて、書類を1枚も不備なく提出すればちゃんと振り込まれることが証明。
メールは毎日チェックすること(これ大事)#スモッカ #お祝い金

— ちゃちゃおまる (@chachaomaru) August 25, 2020

マジでショック！
アパート契約するのをスモッカを経由したら6万円もらえるって言うからそうした
で、申し込むのに何時間もかけてそれを何回もやり直してやっと…
でも先月不備のメールが来たのに気づかず、対応してなかったから、期限切れで無効になった😭
それを当てに娘にテレビ買ってやったのに…

— きち (@DAA56789) January 17, 2020

注意点②：申請時間を確保しておく

スモッカのキャッシュバックを受けるためには、必要書類をそろえて、アンケートに適切に回答しなければいけません。

また、アンケートも約2,500文字程度とボリュームがあるので、ある程度時間を確保しておいた方が良いでしょう。

もしアンケートを雑に回答したり、書類に不備があるとキャンペーン対象外になってしまうので、しっかり時間を確保して申請しましょう。

Q2 どのような場合キャンペーン対象外となりますか？
（中略）
・応募時に添付された書類画像が、指定の書類以外もしくは画質が悪く内容が確認できない場合
・応募時に入力されたアンケート・口コミの内容が適切な形式かつ事実に則して記載されたものでないと当社が判断する場合

引用：スモッカ、「よくあるご質問」より

スモッカのキャッシュバックのエントリーが難しすぎて朝9時から夕方までかかって１日仕事になった…

これでキャッシュバックされなかったらマジで報われないし本気でキレるかもしれない
ここまで難しい条件とは思わなんだ

3000字以上慎重なコメント書き続ける辛さはキャッシュバック料金と比例するよ

— 空想さん (@kuusousan) September 3, 2021

賃貸物件の検索サービスのスモッカ、無事キャッシュバックされました！
文章書くのが苦手なので丸一日費やしましたが、これは嬉しい😭https://t.co/XPHfK7seXB#賃貸smocca #スモッカ pic.twitter.com/vnMQ9imJg5

— rmbtskoj (@rmbtskoj) May 25, 2022

引っ越す時にスモッカのお祝い金家賃1ヶ月分キャッシュバックキャンペーンに半信半疑で応募したんだけど、今日本当に五万円振り込まれてて嬉しかった( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )✨

ただ応募は入居半年後の14日間の間だけ、銀行開設必須、1500文字以上のアンケート、写真撮影等…
4〜5時間はかかった…🫢💦

— ろれった (@ro_no_ci) November 25, 2022

ジゲンって会社なんだ？と思ったら、スモッカのキャッシュバックキャンペーンだった。無事に振り込まれた。アンケートが最高に面倒くさかったけど、夫婦で頑張った甲斐がありました。 pic.twitter.com/R844vVBdYu

— Gilles (@naked_27) October 25, 2022

注意点③：事前に口座開設をしておく

キャッシュバックを受け取るためには、楽天銀行の口座が必要です。

普段から楽天経済圏で生活している方は特に問題ありませんが、楽天を利用していない方は応募前に楽天口座を開設しておきましょう。

支払い方法
お祝い金の支払いは、楽天銀行の口座にのみ支払いが可能となります。
そのため、応募対象者様は応募までに必ず楽天銀行の口座開設をお願い致します。

引用：スモッカ。「応募要項」より

スモッカからお祝い金として

【６万円】

が振り込まれました。

キャンペーン応募や楽天銀行開設
と手続きまで長かったですが無事【６万円】が入金
されていました。
ありがとうございました。#スモッカ #お祝い金 https://t.co/o4001gPEBC

— You（よう）@社会人から大学生 (@you40s_blog) August 26, 2020

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注意点④：振込まで時間が必要

スモッカのキャッシュバックは、応募申込後の審査（応募後、1～2カ月）が終わってからです。

そのため、お金が振り込まれるのは最初に問い合わせをしてから7～8カ月後なのでご注意ください。

※審査はお客様の応募後、1～2ヶ月の間に行われますので、予めご了承くださいませ。
※審査結果は、お祝い金振込をもって代えさせて頂きます。振込完了のご連絡は致しませんので、予めご了承下さい。

引用：スモッカ、「かんたん5ステップ」より

引越しをしてもうすぐ200日！👏
スモッカのキャンペーンで現金がもらえるってやつが今日入金されていました😁ありがとう🙌🏻✨
詐欺だとか入力がめんどくさすぎるからやらないとか色んな話聞くけど、対価を貰えるのに面倒くさがって文句言うのは筋違いじゃないのって思う😑💭

— むぎんちฅ^•ﻌ•^ฅ弟分は3m (@ameriumanimal) July 22, 2020

賃貸スモッカのお祝い金キャンペーン！９月に引越しして、今日入金！
手続きめんどくさすぎて、絶対これ払う気ないやろ。って思ってたけど、めげずに頑張って良かったー。引越し予定のある人は頭の片隅にでもー！（ただし応募はホントに面倒くさい）

— 伊藤はるか (@oharu_cl) May 25, 2020

注意点⑤：問い合わせはスモッカへ

スモッカのキャンペーンについて確認したいときには、スモッカに掲載している不動産屋さんではなく、スモッカへ問い合わせしましょう。

スモッカのキャッシュバックキャンペーンに不動産屋さんは一切関与していませんので、ご注意ください。

Q17 不動産会社の費用負担はあるの？
当社主催のキャンペーンですので、不動産会社様の費用負担は一切ございません。
お問い合わせ（ご成約）されたお客様と当社間でのキャンペーンでございますので、不動産会社様に特別ご用意いただくものはございません。

引用：スモッカ、「よくあるご質問」より

スモッカの家賃キャッシュバックキャンペーンを見て安くしてくれゆーなら最初からそこから問い合わせすればいいのに。あれには不動産屋さんは関係しておりません。

— 賃貸屋N@田舎の不動産会社勤務 (@cintaiakasikobe) December 5, 2022

スモッカのキャッシュバックは、スモッカが勝手にやってるキャッシュバックキャンペーンなので問い合わせられても知りません。
スモッカが勝手にやってるので聞かれても本当に何もわかりません。
そもそも約款からキャッシュバックしたくない感を感じませんか？ pic.twitter.com/DGlGitpjt2

— 長岡ひろし (@hnagaoka2021) June 15, 2021

スモッカの使い方｜登録からキャッシュバックまでの全4ステップ

ここからはスモッカを使ってキャッシュバックしたいという方へ、具体的な使い方の流れをご紹介します。

Step１：アプリのダウンロード

まずは、Google PlayもしくはApp Storeでスモッカのアプリをダウンロードします。

口座開設したい方はこちらから

Step２：お部屋探しをする

スモッカのアプリを開くと次のような画面になります。

住みたいエリアを選ぶとすぐに利用開始できます。

アプリ上で住みたいお部屋が見つかったら、そのお部屋の詳細の中に、下のような「問い合わせボタン」があるので、こちらを押します。

次に、お問い合わせ画面になるので、ここから名前と連絡先を記入し、問い合わせを行いましょう。

Step３：事前申請

物件の問い合わせを行うと、

• [お問い合わせを受け付けました]
• [見学予約を受け付けました]
• [内見予約を受け付けました]

といった件名でメールが届くので、メール内に記載された事前申請URLから事前申請を行ってください（問い合わせから4日以内です）。

事前申請が完了すると、[事前申請を受け付けました]といった件名のメールが届きます。

この事前申請受付完了メール内に、キャッシュバックを受け取るための応募URLがあるので、必ずメールが届いたことを確認し、メールを保存しておいてください。

Step４：お祝い金に応募する

問い合わせを行ったお部屋にそのまま契約して入居した方は、問い合わせから半年後の14日以内に、先ほどのメールに記載されたURLからお祝い金申請の手続きを行います。

応募には必要書類の準備や、アンケートの記入があり、不備があるとお祝い金をもらえなくなってしまうので、必ず応募要項をしっかりと読み込んでから申請を行ってください。

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スモッカを賢く活用する4つのポイント

せっかくスモッカを利用するなら最大限に利用し、最高のお部屋を見つけたいはず！

そこで、スモッカを賢く活用するためのポイントを4つ解説したいと思います。

Point1：検索条件を保存し、効率的にチェックする

スモッカでは検索条件を保存できるので、同じ条件で検索する際に再度入力し直す必要はなく、サクサクお部屋探しができます。

特に、アプリを利用すれば自動的に検索条件が保存され、不要な条件はすぐに削除できるので、効率的に利用できます。

Point2：応募要項をしっかり確認してから申し込む

キャッシュバックを申し込む際には、必ず最新の応募要項をしっかり読んでから申し込みを行いましょう。

例えば、キャッシュバックを受ける条件として、「お問い合わせした不動産会社(店舗)にてお問い合わせしたお部屋をご成約された方」といったものもあります。

これは、同じアパートでもスモッカで申し込んだ部屋と異なる部屋ではダメということです。

このように細かい条件があるので、必ず応募要項を確認するようにしましょう。

なお、応募要項はアプリの右上にあるメニューボタンを押し、

サポートメニュー内の「キャッシュバック」をタップすると、

応募要項のページへ行けます。

Point3：良いお部屋は早く申し込む

また、お部屋探しで大事なポイントとしては、住みたいお部屋を見つけたらすぐに申込をすることです。

良いお部屋は内見や入居申込が殺到し、すぐに掲載終了となってしまいます。

多くの賃貸物件は入居申込順で優先されるので、アプリ上で気になるお部屋を見つけたら、すぐに応募要項を確認し、申込をしましょう。

Point4：もし見つからないときは他のサービスも併用する

もしスモッカを利用して良いお部屋が見つからないとき別のサービスも併用してみましょう。

複数のサービスを併用すればもっと早く理想的なお部屋を見つけられるかもしれません。

例えば、お部屋が見つからないという方は、次のチャットでお部屋探しするサービスを併用すると、自分では気づかなかったお部屋を紹介してもられるかもしれません。

なかなか見つからないという方は、ぜひこちらのサービスを併用してみましょう。

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【Q&A】スモッカの気になる疑問を全て解決！

疑問点は全て解決してから、安心してスモッカを利用してください。

Q1.スモッカの利用料は？

スモッカは無料で利用できます。

他の賃貸ポータルサイトと同様にお金が発生するのは契約時のみです。

Q2.アプリの利用に会員登録は必要なの？

アプリのダウンロード後、特に会員登録せずに利用開始できます。

詳細はこちらをご確認ください。

Q3.キャッシュバック・お祝い金は無理なの？

応募要項に記載されたとおりに申込を行えば、キャッシュバックは受けられます。

口コミにある通りに、しっかり準備し申し込むことが大事です。

Q4.仲介手数料はいくらなの？

お部屋や取扱店舗によって異なります。

各お部屋の詳細画面に『初期費用を知りたい』というボタンがあり、そちらから問い合わせできます。

Q5.スモッカはどういう仕組みなの？

スモッカと契約している不動産業者が、運営会社（株式会社じげん）へ料金（掲載課金、反響課金）を支払うことでお部屋の情報を掲載しています。

スモッカのお祝い金は、スモッカの運営会社から支払われています。

Q6.スモッカの運営会社は？

スモッカは、株式会社じげんによって運営されています。

運営会社	株式会社じげん
所在地	〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-4-8
代表者	平尾 丈
設立年月日	2006年6月1日
株式公開	東京証券取引所・プライム市場 (証券コード：3679)
連結資本金	125百万円 (2022年9月15日時点)
ＨＰ	https://zigexn.co.jp/

Q7.スモッカでトラブルになったら？

掲載されたお部屋の情報が誤っているとき

もしスモッカに掲載されたお部屋の情報が誤っているときは、「掲載110番」を通してスモッカへ通報しましょう。

問い合わせ先の不動産屋でトラブルになったとき

スモッカの問い合わせ先の不動産屋でトラブルになった場合には、その不動産屋が加入している保証協会もしくは都道府県の不動産窓口へ問い合わせを行いましょう。

多くの不動産屋は、次のどちらかの保証協会へ加入しています。

• 全国宅地建物取引業保証協会（通称：全宅）：ハトマーク
• 全日本不動産保証協会（通称：全日）：ウサギマーク

もし不動産トラブルが発生した際は、保証協会がトラブルの調査を行い、解決まで手助けを行ってくれます（金銭トラブルの場合には弁済といって、保証協会が代わりにお金を払ってくれます）。

どちらの保証協会に加盟しているかは、不動産屋のホームページ、もしくは保証協会のホームページから調べられるので確認してみてください。

また、都道府県の不動産相談窓口に電話してもトラブルを解決できます。

もし不動産業者が宅地建物取引業法に違反した場合は、行政処分（業務停止処分や免許取消処分等）や、損害賠償責任、刑事罰の対象にもなるので、何かあったらすぐに相談をしましょう。

スモッカはうまく使えばお得！

本記事では、スモッカの評判から使い方・注意点まで詳しくご紹介しました。

最後にご紹介した内容をおさらいしておきましょう。

応募条件が変更になる可能性もあるので、スモッカでキャッシュバックを受け取りたい方は、必ずしっかりと応募条件を読み込んでから問い合わせを行うようにしてください。

物件は非常にたくさんあるので、アプリでお部屋を検索してみるだけでも面白いです。

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