楽にお部屋探しできるサービスを知りたい
電話したくないし、店舗に行くのも面倒
自分で探すのも面倒だから紹介してほしい
こんな悩みを解決できる記事を用意しました。
本記事を読めば、『電話不要、来店不要、ポータルサイトも不要、どこでも好きな時間にお部屋探しができる超便利なサービス』を使って理想のお部屋を発見できるようになります。
３分くらいで読み終わると思いますので、さっそく見ていきましょう！
| 対応エリア | 部屋探し | 営業時間 | チャット速度 | 内見 | オンライン内見 | オンライン契約 | 仲介手数料 | 利用時の登録情報 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イエプラ | 東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫 | ◎ （ブラウザでチャット） | 9時30分～深夜0時 （休み：年末年始） | ◎ （友だち並） | ◎ | ◎ | ◎ | 通常 | メールアドレス |
| ietty | 東京都（23区）、神奈川県（川崎市、横浜市） | ◎ （アプリでチャット） | 10時〜22時 (休み：水曜・年末年始) | ◎ （早い） | ◎ | ◎ | ◎ | 最大50％オフ | メールアドレス、名前、年齢、性別、現在の郵便番号 |
| AWANAI賃貸 | 全国 | ◎ （LINEでチャット） | 10時〜19時 (休み：水曜・年末年始) | 〇 （普通） | 相談 | 相談 | ◎ | 50％オフ | メールアドレス、名前、年齢、性別、現在の郵便番号 |
続けて詳細を解説するので、ぜひ気になるサービスを利用してみてください。
チャットで部屋探しできるサービス3選！
イエプラ
- 対象エリア ：東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫
- 営業時間 ：9時30分～深夜0時（休み：年末年始）
- 登録情報 ：メールアドレスのみ（内見時に名前と電話番号が必要）
- チャット速度：かなり早い（親しい友だち並）
- 仲介手数料 ：賃料の1カ月分（物件探しは完全無料）
- 利用方法 ：
- イエプラのサイトへ行く ⇒深夜0時まで不動産のプロに無料で相談ができる「家AGENT+」
- メールアドレスもしくはSNSアカウントを登録する
- 希望条件（家賃、間取り等）を入力する
私が実際に使ってみて、一番使いやすかったのがイエプラです。
他のオンライン不動産と比べたイエプラのメリットとデメリットは次のとおりです。
- スマホとパソコンのどちらでも利用できる
- 業者専用データベースの物件情報を自分で見れる！
- チャットの返信がとにかく早く、ストレスフリー
- 対象エリアが制限されている（東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫）
- 仲介手数料は通常の不動産屋と同じ（賃料の1カ月分）
イエプラのメリット① スマホとＰＣどちらもＯＫ
他のオンライン不動産だとLINEやアプリを利用するので、スマホで見ることしかできませんが、イエプラはブラウザでログインするので、スマホとパソコンのどちらでも利用可能です（スマホで希望条件を伝えて、家に帰ってパソコンでじっくり見ることもできます）！
ちなみにスマホ版とブラウザ版では、画面が次のように変わります。
部屋探しをする際にはグーグルマップを使って周辺環境を調べたりするので、個人的にはパソコンとスマホのどちらも利用できるイエプラは非常に良いなと思います。
家族と一緒に見れるので本当にありがたかったです
イエプラのメリット② 業者専用データベースの情報を見れる
イエプラは、業者専用データベースの物件情報から直接自分で探すこともできます！
私たちが物件探しをする際にはSUUMOなどのポータルサイトを利用しますが、不動産屋さんは業者専用のデータベース（REINSやATBB）を使って物件探しをしています。
この業者専用データベースは登録している不動産業者しか見ることができませんが、なんとイエプラではその情報を限定公開してくれています！
ちなみに実際にそのデータベースへログインした画面はこちらです。
私は大家として色んな不動産屋さんとやりとりをしていますが、業者専用データベースは店舗でしか見たことがなく、自分で好き勝手見れるのはイエプラだけのサービスだと思います（←他に見る方法を知っている方がいたらぜひ教えてください！！）
ちなみに、業者専用データベースの情報を使って物件探しをした体験談はこちらです。
イエプラのメリット③ チャットが早い！
イエプラでは、チャットの対応時間が9時30分～深夜0時と長く、しかも返事が早いです！
時間をあけてチャットを送っても、普通にやり取りが継続されます。
定休日は年末年始だけで、友だちとLINEをしているような感覚で部屋探しができるので、本当にストレスフリーです。
夜さみしいときにも使えるのかなぁ
部屋探しのサービスです！
イエプラのデメリット① 対象エリアが制限
非常に便利なイエプラですが、そのデメリットとしては対象エリアが制限されていることです。
対象エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫
もしその他のエリアでお部屋探しをされている方は、後ほどご紹介するAWANAI賃貸であれば全国対応可能です！
AWANAI賃貸へのショートカットはこちらです。
イエプラのデメリット② 仲介手数料は通常通り
イエプラの仲介手数料は、他の不動産屋と同じく賃料1カ月分かかります。
ただし、お金が発生するのは契約時のみなので、お部屋探しをするだけであれば完全に無料です。
紹介されたお部屋を内見するかどうか、契約するかどうかは自由なので、試しに使ってみると良いと思います。
イエプラの評判について調べてみた結果は、こちらです。
＼ イエプラのサイトはこちら ／
ietty（イエッティ）
- 対象エリア ：東京都（23区）、神奈川県（川崎市、横浜市）
- 営業時間 ：10時〜22時(休み：水曜、年末年始)
- 登録情報 ：メールアドレス、名前、年齢、性別、現在の郵便番号
- チャット速度：早い（知り合い並）
- 仲介手数料 ：最大50％オフ（物件探しは完全無料）
- 利用方法 ：
- iettyの公式ページ
からiettyのアプリをダウンロードする - メールアドレス、名前、年齢、性別、現在の郵便番号を登録する
- 希望条件（家賃、間取り等）を入力する
- iettyの公式ページ
次にご紹介するのは、ietty（イエッティ）というサービスです。
ietty（イエッティ）のメリットとデメリットは次のとおりです。
- アプリで完結！物件情報も見やすい
- ＡＩが物件を提案してくれる！
- 仲介手数料が最大50％オフ
- 持込物件もＯＫ
- 対象エリアが限定的（東京23区、横浜市、川崎市）
- 原則、家賃6万円以上の物件のみ
iettyのメリット① アプリで完結！物件情報も見やすい
iettyは専用アプリを用いてチャットをしたり物件探しを行いますが、物件情報も見やすくとにかく使いやすいです。
iettyアプリを使用している画面はこちらですが、アプリ内で詳細まで細かく確認できます（イエプラも同様に見れます！）。
iettyのメリット② ＡＩが物件を提案してくれる
ほとんどの不動産会社では、どの物件を優先的に決めるか店舗や担当者の思惑が入り込みますが、そういった不動産会社の都合に関係なくＡＩが物件を紹介してくれるので、本当に自分の希望に沿った物件が見つかりやすくなります。
自分で検索するだけでは見つからなかった物件も提案してもらえるので、物件探しも楽しくなりそうです。
iettyのメリット③ 仲介手数料が最大50％オフ
iettyでは、通常、賃料の1ヶ月分かかる仲介手数料を最大で50％オフにしてくれます。
ただし、必ずしも半額になるわけではなく、物件によっては20％オフだったり、仲介手数料が下がらないといったケースもあるので、空室確認の際に仲介手数料を確認すれば教えてくれます。
なんで物件によって違うの？
物件によって大家が不動産屋へ支払う広告料が違っているからなんです
iettyのメリット④ 持込物件もＯＫ
iettyでは、アプリを通して物件を探す以外にも、他のサイトで見つけた物件を契約のみお願いすることもできます。
他の不動産屋さんで契約すると、通常仲介手数料1.1カ月必要なところ、iettyを通すだけで最大50％まで安くしてもらえるので、お部屋が決まっている人にはお得なサービスです。
ただし、仲介手数料が下がらない物件もあるので、ご注意ください。
iettyのデメリット① 対象エリアが限定的（東京23区、横浜市、川崎市）
iettyのデメリットとしては、対象エリアが東京23区と横浜市、川崎市に限定されていることです。
気になって直接問い合わせてみたところ、東京都内で恵比寿に比較的近いエリアであれば対応してくれるとのことでしたので、悩ましい方はチャットで問い合わせてみてください。
iettyのデメリット② 原則、家賃6万円以上の物件のみ
また、iettyはエリア内でも原則家賃6万円以上のお部屋のみとなっています。
もし6万円以下の安い家賃のお部屋を探したいというときには、イエプラやAWANAI賃貸など別のサービスを利用した方が良いです。
なお、iettyの評判についても調べてみたので、こちらの記事も参考にしてみてください。
AWANAI賃貸（アワナイちんたい）
- 対象エリア ：全国
- 営業時間 ：10時〜19時(休み：水曜、年末年始)
- 登録情報 ：LINE友だち追加
- チャット速度：早い（知り合い並）
- 仲介手数料 ：全物件50％オフ（物件探しは完全無料）
- 利用方法 ：
- 公式サイト（AWANAI賃貸）より、LINE友だち登録をします。
- 年代、現在お住まいのエリア（都道府県まで）、職業、引越し理由、引越予定時期を選択する
- 希望条件（家賃、間取り等）を選択する
- 公式サイト（
3つめにご紹介するのは、AWANAI賃貸というサービスです。
こちらのメリット・デメリットは次のとおりです。
- 全国対応可能
- 全物件仲介手数料50％オフ
- 持込物件もＯＫ
- 紹介される物件のリンクは、一般ポータルサイト！
- 内見は相談
AWANAI賃貸のメリット① 全国対応可能
AWANAI賃貸は、なんと全国の物件を紹介してくれるオンライン不動産です！
イエプラやiettyは非常に素晴らしいサービスですが、その他のエリアでお部屋探しをするには使えません。
北海道や東北、山陰、四国、九州など、全国どこの物件でもLINEアプリを通じて紹介してくれます。
AWANAI賃貸のメリット② 全物件仲介手数料50％オフ
AWANAI賃貸は、全物件仲介手数料が50％オフ（賃料の0.5カ月分）です。
iettyは最大50％オフでしたが、AWANAI賃貸は物件によらず全て50％オフで紹介してくれます。
仲介手数料が安いのは嬉しいね
AWANAI賃貸のメリット③ 持込物件もＯＫ
AWANAI賃貸は、持込物件の契約だけお願いすることもできます（仲介手数料は半額！）。
SUUMOなどで見つけたお部屋を安く契約したいという方は、LINE上で物件のURLを送信すればすぐに空室確認してくれ、オンライン上で契約手続きもできます。
AWANAI賃貸のデメリット① 紹介される物件のリンクは、一般ポータルサイト！
他のオンライン不動産と比べたデメリットとしては、AWANAI賃貸では専用のサイトやアプリはないので、アプリ上での物件確認はできません。
条件を伝えて探した物件は、ホームズなどの他ポータルサイトのURLが送られてきます。
うーん、自分でも探せる物件ってことか
AWANAI賃貸のデメリット② 内見は相談
AWANAI賃貸では、仲介手数料が安い代わりに、内見は相談となっています。
AWANAI賃貸のホームページ上には、次のように記載されていますが、LINEアプリを利用する際には、『原則、内見不要の方限定』となるので、内見はできない場合が多いと思っておいた方が良いです。
内見をしたくなった場合は可能ですか？
引用：AWANAI賃貸公式ページ、「よくある質問」より
個別にご相談ください
内見は不要という人には最適だね
AWANAI賃貸の評判や実際に使ってみた感想は、こちらの記事です。
＼ AWANAI賃貸のサイトはこちら／
チャットでらくらくお部屋探しを！
本記事では、チャットで手軽にお部屋探しができるサービスをご紹介しました。
最後にもう一度一覧表で整理しておきます。
| 対応エリア | 部屋探し | 営業時間 | チャット速度 | 内見 | オンライン内見 | オンライン契約 | 仲介手数料 | 利用時の登録情報 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イエプラ | 東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫 | ◎ （ブラウザでチャット） | 9時30分～深夜0時 （休み：年末年始） | ◎ （友だち並） | ◎ | ◎ | ◎ | 通常 | メールアドレス |
| イエッティ | 東京都（23区）、神奈川県（川崎市、横浜市） | ◎ （アプリでチャット） | 10時〜22時 (休み：水曜・年末年始) | ◎ （早い） | ◎ | ◎ | ◎ | 最大50％オフ | メールアドレス、名前、年齢、性別、現在の郵便番号 |
| AWANAI賃貸 | 全国 | ◎ （LINEでチャット） | 10時〜19時 (休み：水曜・年末年始) | 〇 （普通） | 相談 | 相談 | ◎ | 50％オフ | メールアドレス、名前、年齢、性別、現在の郵便番号 |
どれを使うのか悩ましいという方は、3つのサービス全て無料で利用できるので、探しているエリアで利用できるサービスを全て並行して使ってみると良いと思います。（やめたくなったら、すぐに利用停止もできます）
それぞれのサービスの詳細はこちらの記事を参考にしてください。
⇒イエプラの使い方と評判について
