こんにちは。大家のぶたどんです。
フェレットを賃貸物件で飼えるのか解説します。
フェレットといえば小型で可愛いくてあまり鳴かないイメージですが、ペット不可の賃貸住宅でフェレットは飼育できるのでしょうか。
また、ペット可の賃貸住宅であっても、フェレットは許可してもらえるものでしょうか。
フェレットって凄く可愛くて癒されそうだから飼いたいなぁ
本記事では、賃貸住宅でフェレットの飼育はできるのか、解説します。
- フェレットの習性、賃貸住宅に与える影響
- フェレットはペット不可の賃貸住宅で飼えるのか
- フェレットはペット可の賃貸住宅で飼えるのか
- フェレットの飼育に関する口コミ、体験談
フェレットについて
まずはフェレットの特徴を解説します。
フェレットの基本情報
| 体 長 | 30～35cm程度 |
| 体 重 | 800～1,500g程度 |
| 寿 命 | 6～8年前後 |
ヨーロッパケナガイタチもしくはステップケナガイタチから家畜化されたもので、古くからヨーロッパで飼育され、現在は世界中で飼われている。狩猟、実験、毛皮採取、愛玩用に用いられる。
参照：Wikipedia
フェレットの鳴き声
フェレットはほとんど鳴かないと言われていますが、たまに小さな声で「クックック」「コッコッコ」「シャー」「キーキー」「キュー」など感情によって様々な鳴き声を出します。
フェレットの鳴き声に関する動画を見ると、どんなものかわかります。
不思議な鳴き声だね
フェレットの出す音
フェレットは鳴き声は小さく、体も小さいため、静かに飼育できそうなイメージです。
ですが、好奇心旺盛で遊ぶのが大好きなため、遊んでいる最中は音が出てしまうようです。
下の動画にもあるように、箱や壁を爪でガリガリしています。
なっがい騒音動画
— どんぐり🐿 (@cmlmscdgxx) August 16, 2022
#ここあどんぐりちゃん
#フェレット pic.twitter.com/ou42Vo3zFC
段ボールや床を爪でカリカリと引っ搔いているため、木造アパートで飼うと音が響いてしまいそうです。
リョウ君脱出マジック🙀
— やま家(やまけ) (@okafere) September 20, 2019
ソフトワイヤー製ケージならではの悲劇
まさかこんな芸当ができるとは💦
どんだけ〜！
ナスカンで防止しようと思ったらガチャガチャ騒音がひどすぎて断念
結局結束バンドで固定🈴#フェレット pic.twitter.com/51WP1wW4cU
ゲージをガシャガシャと鳴らすフェレットも多いようで、金属音のため響きやすいかと思います。
マンションに騒音の張り紙あるけど多分フェレットの仕業なんだよな
— 今日のフェレット (@Baked_Ryo) July 6, 2020
とにかく物落とすんだわ
フェレットは狭い隙間が好きなため、棚や机の上に置いてあるものも落としてしまうようです。
物を落とす音は木造もRC造も響きやすいので注意が必要ですね。
フェレットが音を立てる原因
フェレットは、以下の原因で音を立てるようです。
主に好奇心で遊び好きによるものが原因なので、たっぷり遊んであげることが大切です。
夜中にカリカリされたらつらいなぁ・・
フェレットの臭い
フェレットはペットの中でも臭いイメージを持たれやすいですが、臭いの原因には、①フェレットの臭腺、②フェレットの糞尿の臭い、③フェレット体臭の3つがあります。
①臭腺
フェレットには臭いを分泌する臭腺が肛門の両側に2つあり、スカンクと同様に身の危険を感じると激しい臭いを出す特徴があります。
また、マーキングをする場合にも臭いを分泌します。
ペットショップで販売されている個体は臭腺除去手術がされているため臭いは軽減されていますが、全く臭わなくなるわけではありません。
個人で繁殖させた個体は臭腺を取っていないので、注意が必要です。
②糞尿
フェレットは肉食のため、草食動物に比べて糞尿が臭います。
他のペットと同様にきちんと処理しなければ酷い悪臭になります。
③体臭
猫や犬も体臭がありますが、フェレットも同様に体臭があります。
体臭は皮脂によるもので、独特な臭いがあり、季節やフードによっても体臭が変化します。
また、耳にも独特の臭いがあります。
消臭対策方法
フェレットの臭いの原因とは？臭いを抑えるお手入れ方法と対策を解説
1.シャンプーをする
2.耳掃除をする
3.ケージの掃除をする
4.トイレを掃除する
5.適切なフェレットフードを選ぶ
他のペット同様に日常的に掃除やケアをすれば臭いは軽減されるようです。
しっかりケアと掃除をすればいいんだね！
フェレットを飼うのに必要なスペース
フェレットを飼育するにはケージが必要ですが、必要なケージ大きさは、横幅と高さが60センチ以上、奥行は45センチ以上あるものがおすすめと言われています。
フェレット用のケージでもなるべく床面積の大きなものがいいようです。
まとめると、フェレットは好奇心旺盛で遊んだり遊びたくなるとガタガタ！カリカリ！音を出して、臭いはきつめってことだね。あとは、飼育のために大きめのケージかぁ・・
フェレットは賃貸物件で飼育可能か？
フェレットの特徴を見る限り、臭いの対策とお世話をしっかりすれば賃貸物件でも問題なく飼育できそうなイメージがあります。
では実際に賃貸物件でフェレットは飼育できるのでしょうか。また、ペット不可となっている場合でも、飼っても問題ないのでしょうか。
続けて解説していきます。
フェレットの飼育に関するアンケート結果
全国の不動産会社に対して、①ペット可の物件でどんなペットならOKなのか、②ペット可ではない物件でも飼えるペットはいるのか調査した結果が以下です。
Q.「ペット可」物件でOKなのは、どれですか？（複数回答可）
| 順位 | ペットの種類 | 回答率 |
|---|---|---|
| 1位 | 小型犬 | 88.1% |
| 2位 | 猫 | 70.4% |
| 3位 | 金魚や熱帯魚など小型の魚 | 66.0% |
| 4位 | 小鳥 | 56.2% |
| 5位 | 昆虫 | 55.3% |
| 6位 | カメ | 55.1% |
| 7位 | ハムスター | 54.7% |
| 8位 | うさぎ | 46.9% |
| 9位 | フェレット | 41.2% |
| 10位 | 中型犬 | 27.6% |
| 11位 | 小型の爬虫類 | 16.9% |
| 12位 | 大型の魚 | 10.7% |
| 13位 | 大型犬 | 10.3% |
| 14位 | 大型の鳥 | 6.2% |
| 15位 | 大型の爬虫類 | 3.3% |
| その他 | 4.1% |
Q.「ペット可」と表記されていなくてもOKなのは、どれですか？（複数回答可）
| 順位 | ペットの種類 | 回答率 |
|---|---|---|
| 1位 | 金魚や熱帯魚など小型の魚 | 83.7% |
| 2位 | 昆虫 | 67.9% |
| 3位 | カメ | 59.5% |
| 4位 | 小鳥 | 40.3% |
| 5位 | ハムスター | 36.4% |
| 6位 | フェレット | 11.3% |
| 7位 | 当てはまるものはない | 10.3% |
| 8位 | うさぎ | 9.1% |
| 9位 | 小型の爬虫類 | 7.6% |
| 10位 | 大型の魚 | 2.5% |
| 11位 | 小型犬 | 1.9% |
| 12位 | 猫 | 1.6% |
| 13位 | 大型の鳥 | 1.2% |
| 14位 | 大型の爬虫類 | 1.0% |
| 15位 | 中型犬 | 0.4% |
| 16位 | 大型犬 | 0.4% |
| その他 | 1.9% |
＜アンケート調査概要＞
対象／全国のアットホーム加盟・利用不動産店約53,000店のうち486店
調査方法／インターネットリサーチ
調査時期／2015年11月
「ペット可」物件のうち、フェレットも飼育可能と回答としたのが約41％です。
また、「ペット可」と表記されていなくても、約11％は飼育可能と回答しています。
フェレットは小動物のため、ペット不可の賃貸物件であっても例外的に扱っていることもあるようですが、多いとはいえません。
ペット可ならフェレットは飼えるのか？
先ほどのアンケート結果から、約41％の不動産会社は「ペット可」であればフェレットも問題ないと回答しています。
しかし、賃貸借契約書に「フェレットは不可」「犬以外は不可」等記載されている場合や、契約書に記載はなくても大家や管理会社からフェレットは飼育不可と言われる場合もあるので、大家さん次第です。
フェレットが飼育可能かどうかは、大家や管理会社次第になるので、まずは問い合わせてみましょう。
私も25件断られました😭ペット可のとこ‥
— にゃっぴブタ (@inarihime_0902) February 14, 2022
聞いてもらったんですけど全滅でした🥺犬猫のみ可との返事ばかりです🙃
— リカリン (@mizukis19) July 9, 2022
（事例）小動物はNGというケース
今、引っ越しの話になってて、フェレットOKな家って中々みつからない🥺
— あゃ (@R_Sora_Aya) July 4, 2021
ペット可探して、フェレットは大丈夫ですか？と聞いたら、犬と猫は大丈夫だけど、フェレット 小動物はダメですね、、なんてこった😇
これからの物件でも、小動物も大丈夫ですっていう物件を追加してほしい。
ペット可の物件でも、ほとんどが犬猫のため、犬や猫以外の動物の場合はあらかじめ確認が必要です。
（事例）フェレットOKだったのに…
小動物OKの賃貸でフェレットも大丈夫だよって
— まーたろ (@bankn002) April 28, 2020
大家さんに言われたんだけど
退去する時にフェレットってこんな臭いの？！
って言われて80万請求された話もする？ https://t.co/9ThSwknEHN
フェレットの飼育を許可してもらったものの、退去時に臭いで高額な原状回復費を請求されたパターンです。
臭いが染みついてしまうと消すのは難しく、壁や床を張替えになるため高額になるようです。
大家さんも「フェレットは小さいしおとなしいから大丈夫」と許可したら予想外に臭いが染みついてしまって困ったのだと思います。
フェレットは無断で飼育しても良いのか？
フェレットは小動物で比較的静かな動物だから無断で飼育しても大丈夫なのではないかと思ってしまいますが、無断での飼育はしない方が良さそうです。
音や臭いでペットを飼っていることがバレやすく、万が一脱走してしまった場合を考えると、事前に大家や管理会社に対して、事前に許可をとっておくべきです。
✓フェレットはおとなしくて飼いやすい
— 滝川🌻いたちのおうちの中の人 (@MaikoTakigawa) June 10, 2022
✓ペット不可物件でも内緒で飼える
私達の所へ来る「保護っ子」いわゆる遺棄されたと思われる子の7割は深夜〜早朝にこれをやります
3ヶ月で落ち着く子もいればなかなか落ち着かない子もいます
おとなしくて飼いやすいはフェレットを知らない人の無責任な言葉 pic.twitter.com/zMdLKk3u9h
ケージを噛んでガシャンガシャンと鳴らす音が結構大きいのでアパートだとかなり響きそうです。
フェレットはおとなしいと思って飼い始めたものの予想よりもうるさくて手放す方もいるようです。
フェレットの匂い、もう長年いると慣れるものだけど、アパートやマンションのご近所さんに臭いが漏れるって話はたまに聞く😇
— ⑅シャロン (@sharon_o0) April 19, 2021
お洗濯しても取れるものじゃないから勿論お洋服にも臭いがつくので、周りの友人や会社の人からしたら「獣臭が…」ってなってると思うw
フェレットの臭いは自分では気付かない場合もあるようです。
（事例）許可をもらえたケース
やったー！！！！
— ぼっち (@booootttttiiii) April 20, 2018
ペット不可だったけど電話相談してみたらフェレット飼っていいって！！！！！
言ってみるもんですわ！！！！！
私はいわゆる一人暮らし＆コロナで在宅勤務になった寂しさからペットを飼い始めた人間です。動物は大好きで、実家ではずっと犬を飼っていましたが、フェレットは初めて。アパートはペット禁止でしたが、(なぜか)フェレットならいいよという大家さんの許可が出て飼うことを決めました。 pic.twitter.com/YABm4yguG3
— ウミネコ (@0gcmRTATtA0YVDK) March 6, 2021
大家さんによっては相談してみるとOKをもらえるパターンもあるようです。
無断で飼育していることがバレたら？
フェレットの無断飼育がバレると、退去もしくはフェレットを手放す場合が多いようです。
ペット不可の物件でバレて手放されるフェレットさん。
— ちぃ (@JinseiRusu) April 16, 2022
良いご縁があると良いですね。
可愛い我が子の為に持つ責任大事。 https://t.co/FCLKikQOCZ
ペット不可物件で無断で飼育し、バレたら手放すという無責任な行為は大家としてもやめてほしいものです。
・ペット禁止のマンションでフェレット飼ってるのがバレた人の末路
— 滝川🌻いたちのおうちの中の人 (@MaikoTakigawa) June 12, 2020
・ペット禁止のマンションでペットをお迎えする時に先にやっておくべき事
みたいな実話(貸し主側・借り主側どっちも有り)
どうやったって、フェレットは「こっそり内緒で」なんて飼えないって、もっとちゃんと広まって欲しいなぁ… https://t.co/BxEiVJsSUx
私はフェレットを飼育していると気づいたら…悩ましいところですね。
以下の場合は許可できず、何らかの対応を要求されます。
原状のまま黙認はできないが賃貸借契約の条件変更（敷金追加等）をすれば良いと判断されれば、賃貸借契約の変更や敷金の支払いで済みます。
しかし、「臭いや騒音の苦情が出ている」、「許可できない」と考えている場合には、状況の改善を要請されます。
ペットの無断飼育だけでは即契約解除とはなりませんが、改善要請を無視すれば「信頼関係の破壊」となり、賃貸借契約を解除されます。
そして、契約解除しても退去しなければ最終的には強制的に退去（強制執行）させられます。
状況の改善って、手放すか引越せってことだよね・・。
大家や管理会社は室内には勝手に立ち入りできませんが、工事業者や近隣の方からの話でバレることもあります（実際にバレてます）。
フェレットは小動物だから大丈夫と油断せずに、飼う前に相談してみましょう。
フェレットは黙って飼うとリスクが大きそうです。
しっかりとフェレットの飼育は可能か確認しましょう。
まとめ
本記事では、賃貸住宅でフェレットの飼育はできるのか解説しました。
要点は以下のとおりです。
- フェレットは、鳴き声は小さいが、好奇心旺盛で遊ぶのが大好きなため、意外に音が出ます。他の小動物に比べ臭いがきついため世話を怠ると、悪臭が発生します。
- ペット可の賃貸物件のうち、約41％はフェレットの飼育がOK。「ペット可」ではない賃貸物件でも約11％はフェレットの飼育がOK（賃貸借契約書に明確に不可と書いてある場合もあり）。
- 騒音や異臭など周囲に迷惑をかけていなければ飼育を許可されるケースもあるが、容認できないとなった場合には状況の改善を要請されます。状況の改善に応じない場合には、最悪賃貸借契約の解除となり、強制的に退去させられることもあります。
ペットの無断飼育にはリスクが伴うので、フェレットだからと軽く考えずに事前に管理会社や大家さんへ相談してみましょう。
